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Hipotecas: comparamos más de 30 bancos para encontrar la tuya
Cuéntanos tus ahorros, el precio de la vivienda y tus ingresos. Comparamos las ofertas de más de 30 bancos, buscamos la hipoteca que mejor encaja contigo y te respondemos en menos de 24 horas. Nuestra gestión no te cuesta nada.
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¿Qué es una hipoteca?
Una hipoteca es un préstamo para comprar una vivienda en el que la propia vivienda sirve de garantía. Lo devuelves poco a poco, en cuotas mensuales, durante los años que acuerdes con el banco. Antes de firmar, conviene tener claras cuatro cosas:
- Lo que te prestan. El dinero que pides al banco, que normalmente no pasa del 80 % del valor de la vivienda.
- El plazo. Los años que tardas en devolverlo. Suele ser de hasta 30 años.
- El tipo de interés. Lo que te cobra el banco por prestarte el dinero. Puede ser fijo, variable o mixto.
- La cuota. Lo que pagas cada mes. Depende de las tres cosas anteriores.
Como broker hipotecario, comparamos estas condiciones en más de 30 bancos para que no tengas que ir de uno en uno.
Haz números antes de buscar hipoteca
Para tu vivienda habitual, los bancos suelen prestar hasta el 80 % de su valor y prefieren que la cuota no pase de un 30 o 35 % de tus ingresos. El resto del precio, más los impuestos y gastos de la compra, sale de tus ahorros. Pon tus números en el simulador de hipoteca y verás qué cuota te saldría.
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Cuéntanos tu caso en el formulario y te decimos, sin compromiso, qué te pueden prestar.
Tipos de hipoteca
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Hipoteca fija
La misma cuota todos los meses. Compara fija, variable y mixta.
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Hipoteca para segunda vivienda
Qué piden los bancos para una casa de vacaciones o de fin de semana.
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Cambiar hipoteca de banco
Subrogación o novación: mira si te compensa cambiar.
¿Te darán la hipoteca? Requisitos y gastos, en resumen
Los bancos se fijan sobre todo en que tengas ingresos estables, ahorros para la entrada y los gastos, pocas deudas y un buen historial de pagos. En cuanto a los gastos, desde 2019 el banco paga casi todos los de la hipoteca y a ti te toca la tasación, además de los impuestos y gastos de la compraventa.
Lo tienes todo explicado, con los papeles que te van a pedir, en nuestra guía de requisitos para una hipoteca.
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Así funciona
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Paso 1 Estudio
Rellenas el formulario y estudiamos tu caso.
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Paso 2 Ofertas
Te enviamos las mejores ofertas de los bancos para tu perfil.
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Paso 3 Aprobación
El banco que elijas aprueba tu hipoteca.
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Paso 4 Firma
Antes de firmar resolvemos todas tus dudas.
Opiniones en Google
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 33 opiniones en Google Maps
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Recomendado!!
Gestión muy rápida, plataforma muy intuitiva. Todo fue bastante fácil con mi gestor, gracias! -
Grandes profesionales. Nos acompañaron en todo el proceso hipotecario, negociaron con varios bancos y nos consiguieron unas condiciones inmejorables. Trato cercano y transparente. 100% recomendable.
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Muy contenta con el servicio que me han ofrecido, Tamar fue mi gestora y me hizo buenas ofertas y luego estuvo atenta en todo momento hasta decidirme. Si vuelvo a necesitar sus servicios seguro que me pongo en contacto con ellos.
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Muy contentos con la ayuda, la profesionalidad y la atención durante todo este proceso de solicitud de hipoteca con este intermediario. Al principio se suele estar reacio a no tramitar una hipoteca mediante el método "tradicional" pero podemos dar fe de eso ya no es así.
Especial mención para la profesional que nos ha acompañado durante toda la gestión, Eny Vazquez Ramírez, la cual siempre ha estado muy pendiente de nosotros, ha respondido a cada mensaje o duda, incluso a deshora y sobre todo ha sido siempre muy transparente y fiable. Un saludo a todos de parte de Carmen y David.
Opiniones de clientes de SFH Financial Group, S.L., recogidas en Google a través de la ficha de Fintia, una de sus marcas. Intermediario de crédito inscrito con Nº de Registro E164.
Preguntas frecuentes sobre hipotecas
¿Qué es mejor, una hipoteca fija o una variable?
Depende de ti. Con la fija pagas siempre la misma cuota; con la variable la cuota cambia con el euríbor, así que puede bajar o subir. Te lo explicamos en hipoteca fija, con una comparativa de fija, variable y mixta.
¿Qué es el euríbor?
Es el índice de referencia de la mayoría de las hipotecas variables en España. En una hipoteca variable pagas el euríbor más un porcentaje fijo que pacta el banco, y la cuota se revisa cada 6 o 12 meses.
¿Qué son las vinculaciones de una hipoteca?
Productos que el banco te pide contratar para mejorarte el interés, como domiciliar la nómina, un seguro de hogar o un seguro de vida. Comparamos la oferta con y sin ellos para que veas cuál te sale mejor en total.
¿Hasta qué edad puedo pagar la hipoteca?
Los bancos suelen pedir que termines de pagarla antes de cumplir entre 70 y 75 años. Por eso, cuanto antes la pidas, más plazo puedes tener.
¿Qué es la TAE?
Es el coste total de la hipoteca en un año, con los intereses y los gastos y productos obligatorios. Sirve para comparar ofertas de distintos bancos.
¿Tengo que ir al banco?
No. Hablamos nosotros con los bancos y lo gestionamos todo a distancia, en toda España. Solo tendrás que ir a la notaría el día de la firma.
¿Me cobráis algo por buscarme la hipoteca?
No. El estudio y la gestión son gratis y sin compromiso.